Как следует из заявленных исковых требований, в 1997 году ЧУ санаторий «Актер-Плес» СТД РФ продал частному лицу жилой дом в г. Плес. В этом же году постановлением главы местной администрации частному лицу передан в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., изъятый из пользования Союза театральных деятелей РФ в пользу городской администрации. В дальнейшем спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 45,7 кв.м. были проданы ответчику – жителю областного центра. При этом, как указывает истец, спорный земельный участок находится в зоне санаторно-курортных учреждений (пансионаты), расположен на землях особо охраняемых территорий, фактически относится к землям рекреационного назначения, законодательством предусмотрен запрет деятельности, не соответствующей целевому назначению данной категории земель. Кроме этого, объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, является составным элементом исторически ценного объекта федерального значения «Здания бывшей кумысолечебницы» нач. XX в.

С иском в суд обратился прокурор Приволжского района. Ответчиками выступили собственник земельного участка, два предыдущих собственника, Общероссийская общественная организация «Союз театральных деятелей РФ (Всероссийское театральное общество)» и администрация Плесского городского поселения.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела, изучив доказательства, представленные в ходе судебного процесса сторонами, выслушав позицию сторон, суд признал незаконными договоры купли-продажи земельного участка с жилым домом, постановление органа местного самоуправления, постановил истребовать спорный земельный участок из незаконного владения частного лица, возвратив в неразграниченную государственную собственность, а также истребовать из незаконного владения частного лица жилой дом, возвратив в собственность Союза театральных деятелей РФ.

Решение суда является основанием для аннулирования в ЕГРН записей о государственной регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок с жилым домом.

Ранее решением Приволжского районного суда суда из незаконного владения этого же жителя областного центра был истребован земельный участок площадью 313 кв.м. «для устройства подъезда» к спорному жилому дому.

Пресс-служба Приволжского районного суда